Ο ψηφιακός φάκελος του ακινήτου σας
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι ο πλήρης ψηφιακός φάκελος που καταγράφει τη νομική και τεχνική κατάσταση ενός κτιρίου ή αυτοτελούς ιδιοκτησίας. Είναι απαραίτητη σε μεταβιβάσεις, δωρεές, γονικές παροχές, τακτοποιήσεις αυθαιρέτων και έκδοση νέας άδειας δόμησης. Αναλαμβάνουμε έλεγχο νομιμότητας, συγκέντρωση εγγράφων, αποτύπωση, ΠΕΑ, σύνδεση με δηλώσεις αυθαιρέτων και καταχώριση στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ για την έκδοση Πιστοποιητικού Πληρότητας.
Τι περιλαμβάνει ο φάκελος
Οικοδομική άδεια & σχέδια
Στελέχη άδειας, κατόψεις, τομές, όψεις και αναθεωρήσεις όπου υπάρχουν.
ΠΕΑ
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας.
Τακτοποιήσεις αυθαιρέτων
Δηλώσεις υπαγωγής, τεχνικές εκθέσεις και λοιπά στοιχεία νομιμότητας.
Στατικά στοιχεία
Δελτίο δομικής τρωτότητας, τεχνική έκθεση ή μελέτη επάρκειας όπου απαιτείται.
Πίνακας χιλιοστών & τίτλοι
Στοιχεία ιδιοκτησίας, ΚΑΕΚ, σύσταση και λοιπά συμβολαιογραφικά δεδομένα.
Διαδικασία ΗΤΚ
Συλλογή εγγράφων
Ζητάμε άδειες, σχέδια, τίτλους, ΚΑΕΚ, ΠΕΑ και δηλώσεις αυθαιρέτων όπου υπάρχουν.
Αυτοψία & έλεγχος
Συγκρίνουμε την πραγματική κατάσταση με τα εγκεκριμένα σχέδια.
Τακτοποίηση εκκρεμοτήτων
Αν υπάρχουν αυθαιρεσίες ή ελλείψεις, προηγείται η απαραίτητη διευθέτηση.
Καταχώριση στο ΤΕΕ
Υποβάλλουμε τον φάκελο και εκδίδουμε το Πιστοποιητικό Πληρότητας.
Συχνές ερωτήσεις
- Πότε είναι υποχρεωτική η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου;
- Είναι απαραίτητη για μεταβίβαση, δωρεά, γονική παροχή, ολοκλήρωση τακτοποίησης αυθαιρέτου και έκδοση νέας άδειας δόμησης.
- Αν λείπουν σχέδια από την πολεοδομία τι γίνεται;
- Γίνεται αναζήτηση φακέλου, έλεγχος διαθέσιμων στοιχείων και όπου απαιτείται αποτύπωση της πραγματικής κατάστασης ή βεβαίωση απώλειας από την αρμόδια υπηρεσία.
- Μπορεί να εκδοθεί ΗΤΚ αν υπάρχουν αυθαιρεσίες;
- Όχι οριστικά πριν τακτοποιηθούν. Οι αυθαιρεσίες πρέπει να δηλωθούν και να ενταχθούν σωστά στον φάκελο.