Soglia più bassa
€250.000
Investimenti immobiliari speciali
Conversione commerciale-residenziale o restauro di edifici architettonicamente significativi — a livello nazionale, senza dimensione minima.
Residenza per investimento in Grecia
Golden Visa — investi in immobili, vivi in Europa
Supporto end-to-end per investitori extra-UE — dalla selezione dell'immobile e due diligence legale alla costruzione, consegna e domanda di permesso di soggiorno.
da €250K investimento minimo
0 giorni soggiorno obbligatorio
5 anni permesso di soggiorno
29 paesi Schengen
Soglie di investimento (2026)
Zona 2
€400.000
Investimento standard fuori zone ad alta domanda
Singolo immobile ≥120 m² fuori Attica, Salonicco, Mykonos, Santorini e isole con >3.100 abitanti.
Zona ad alta domanda
€800.000
Attica, Salonicco e isole premium
Singolo immobile ≥120 m² in Attica, Salonicco, Mykonos, Santorini e isole oltre 3.100 residenti.
Perché Golden Visa
Viaggio Schengen
Viaggia in 29 paesi Schengen senza visti aggiuntivi.
Nessun soggiorno minimo
Mantieni il permesso senza giorni minimi trascorsi in Grecia.
Inclusione familiare
Coniuge, figli fino a 21 anni e genitori di entrambi i coniugi possono essere inclusi.
Rinnovo ogni 5 anni
Il permesso si rinnova ogni 5 anni finché l'investimento è mantenuto.
Percorso verso la cittadinanza
Dopo 7 anni di residenza legale, con greco B1 ed esami culturali.
Asset reale
Combina diritti di residenza con immobili in un mercato in crescita.
FAQ
Qual è l'investimento minimo nel 2026?
Da €250.000 per conversione commerciale-residenziale o restauro di edifici architettonicamente significativi. €400.000 per immobili standard fuori zone ad alta domanda (singolo immobile ≥120 m²). €800.000 in Attica, Salonicco, Mykonos, Santorini e isole oltre 3.100 residenti.
Devo vivere in Grecia?
No. Il programma non impone requisiti di soggiorno minimo — uno dei permessi di soggiorno più flessibili in Europa.
Potete costruire immobili per un investitore?
Sì. Consegniamo nuove costruzioni in aree selezionate, personalizzate per l'investitore dopo consultazione.
Collaborate con agenti internazionali?
Sì. Contattaci tramite la pagina Partner per cooperazione B2B con broker e consulenti d'investimento.
Le informazioni in questa pagina sono solo a scopo orientativo e non costituiscono consulenza legale. Soglie e regole del programma possono cambiare. Prima di investire consultate un legale indipendente.