أدنى عتبة
250,000 €
استثمارات عقارية خاصة
تحويل تجاري إلى سكني أو ترميم مبانٍ ذات أهمية معمارية — على مستوى البلاد، بدون حد أدنى للمساحة.
الإقامة عبر الاستثمار في اليونان
Golden Visa — استثمر في العقار، وعِش في أوروبا
دعم شامل للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي — من اختيار العقار والفحص القانوني إلى البناء والتسليم وتقديم طلب تصريح الإقامة.
من 250,000 € الحد الأدنى للاستثمار
0 يوم إقامة إلزامية
5 سنوات تصريح الإقامة
29 دولة شنغن
عتبات الاستثمار (2026)
المنطقة 2
400,000 €
استثمار قياسي خارج المناطق عالية الطلب
عقار واحد ≥120 m² خارج أتيكا وسالونيك وميكونوس وSantorini والجزر التي يزيد سكانها عن 3,100.
منطقة عالية الطلب
800,000 €
أتيكا وسالونيك والجزر المميزة
عقار واحد ≥120 m² في أتيكا وسالونيك وميكونوس وSantorini والجزر التي يزيد سكانها عن 3,100.
لماذا Golden Visa
السفر في شنغن
سافر عبر 29 دولة شنغن دون تأشيرات إضافية.
لا إقامة دنيا
حافظ على التصريح دون أيام دنيا في اليونان.
شمول العائلة
يمكن شمول الزوج/الزوجة والأطفال حتى 21 عاماً ووالدي الزوجين.
تجديد كل 5 سنوات
يُجدَّد التصريح كل 5 سنوات طالما استُمر الاستثمار.
مسار نحو الجنسية
بعد 7 سنوات إقامة قانونية، مع مستوى B1 في اليونانية وامتحانات ثقافية.
أصل حقيقي
اجمع بين حقوق الإقامة والعقار في سوق نامٍ.
الأسئلة الشائعة
ما الحد الأدنى للاستثمار في 2026؟
من 250,000 € لتحويل تجاري-سكني أو ترميم مبانٍ ذات أهمية معمارية. 400,000 € للعقارات القياسية خارج المناطق عالية الطلب (عقار واحد ≥120 m²). 800,000 € في أتيكا وسالونيك وميكونوس وSantorini والجزر التي يزيد سكانها عن 3,100.
هل يجب أن أعيش في اليونان؟
لا. البرنامج لا يفرض إقامة دنيا — من أكثر تصاريح الإقامة مرونة في أوروبا.
هل يمكنكم بناء عقار للمستثمر؟
نعم. نسلّم عقارات جديدة في مناطق مختارة، مصممة للمستثمر بعد الاستشارة.
هل تعملون مع وكلاء دوليين؟
نعم. تواصل معنا عبر صفحة Partner للتعاون B2B مع الوسطاء ومستشاري الاستثمار.
المعلومات في هذه الصفحة للإرشاد العام فقط ولا تُعد استشارة قانونية. قد تتغير العتبات وقواعد البرنامج. اطلب استشارة قانونية مستقلة قبل الاستثمار.