Golden Visa
Unterstützung beim Aufenthaltsgenehmigungsverfahren mit Partnerberatungsnetzwerk.
Drosopoulos Development · In Renovierung
Golden Visa 250k
Proektasi Aigianni
Proektasi Aigianni, Kalamaria
Genehmigung 2006 Baubeginn Renovierung 2026 Übergabe Q4 2026
€250.000
53 m² Netto-Wohnung in Kalamaria — €250.000 Golden-Visa-Investition, Komplettrenovierung Q4 2026.
- €250k Investitionspreis
- 53 m² Nettofläche
- C+ Energieklasse
Das Projekt
Die Golden Visa 250k ist eine Souterrain-Wohnung mit Parkplatz, Garten und Terrasse in Proektasi Aigianni, Kalamaria — Baujahr 2006, Komplettrenovierung Q4 2026, ideal für internationale Investoren.
€250k Investitionspreis
53 m² Nettofläche
C+ Energieklasse
GV Golden Visa
Q4 2026 Übergabe
Verfügbarkeit
1 Einheit — Golden Visa
53 m² netto · Preis €250.000 · Übergabe Q4 2026.
1 verfügbar
| Code | Etage | Fläche | Schlafz. | Extras | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| GV-1 | Souterrain | 58 m², 53 m² netto | 2 | P | Verfügbar |
€250.000 · Golden Visa
Investitionswohnung Kalamaria
53 m² netto · Souterrain mit Garten und Terrasse · Erdgas, Fußbodenheizung, Klimaanlage · Komplettrenovierung durch Drosopoulos.
- €250.000 Golden-Visa-Schwelle
- 53 m² netto · Garten & Terrasse
- Renovierung Q4 2026
Ansichten
Das Projekt in Bildern
Etagenaufteilung
Gebäudestruktur
- SOUTERRAIN
Wohnung
Hauptwohnbereiche, Küche, Badezimmer — Zugang zu Terrasse und Garten.
Grundrisse
Verkaufsgrundrisse
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Spezifikationen
Qualität in jedem Detail
Materialien und Systeme gemäß dem Projektspezifikationsleitfaden.
Golden Visa €250.000
Wohnung, die die Investitionsschwelle für die Aufenthaltsgenehmigung erfüllt — Full-Service Drosopoulos.
Souterrain mit Außenbereichen
53 m² netto · Terrasse mit Garten · Parkplatz · Querlüftung.
Erdgas & Klimaanlage
Autonome Erdgas-Fußbodenheizung · wärmepumpenfähig · Klimaanlage in jedem Raum.
Aluplast
Thermisch getrennte Aluplast-Kunststoffrahmen · Doppel-/Dreifachverglasung · Insektenschutz und elektrische Rollläden.
Komplettrenovierung
Spanische 80×80-Fliesen · voll ausgestattetes Badezimmer · Laminat-Innentüren · italienische Küche.
Gepanzerte Eingangstür
14-Punkt-Sicherheitstür · Alarmvorbereitung · Video-Gegensprechanlage · CCTV-Option.
Baufortschritt
Von der Planung bis zur Übergabe
Aktuelle Phase: Außenanlagen · voraussichtliche Übergabe Q4 2026
95%
- 1 Planung 5%
- 2 Aushub 10%
- 3 Fundament 15%
- 4 Tragwerk 30%
- 5 Mauerwerk 40%
- 6 Elektrik 50%
- 7 Sanitär 60%
- 8 Putz 70%
- 9 Wärmedämmung 80%
- 10 Böden 90%
- 11 Außenanlagen 95%
- 12 Übergabe 100%
Vertrauen
Versicherung, Zahlungen & Anpassung
Zahlungsplan
Anzahlung, Meilensteinzahlungen nach Fortschritt, Schlusszahlung bei Übergabe.
Full-Service
Von der Projektauswahl bis zur Übergabe und Eigentumsübernahme — Drosopoulos Development.
Die obigen Angaben dienen nur zur Information und stellen keine vertraglichen Bedingungen dar. Fordern Sie vollständige Details an, bevor Sie sich verpflichten.
Lage
Proektasi Aigianni, Kalamaria
In Proektasi Aigianni, Gemeinde Kalamaria — ruhiges Wohngebiet mit Schulen, Geschäften und Meereszugang.
Proektasi Aigianni, Kalamaria Kalamaria · Thessaloniki · ungefähre Lage (kein genauer Eingangspin)
Bau
Baudetails
- Baujahr 2006 — Komplettrenovierung 2026
- ETICS-Dämmung · Elektrik nach ELOT HD 384
- Wasser-/Abwassernetze nach ELOT-Normen
- Projektversicherung für die gesamte Renovierungszeit
- Golden-Visa-Rechts- und technische Unterstützung
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Kurze Antworten, bevor Sie Informationen oder eine Besichtigung anfragen.
Eignet es sich für Golden Visa?
Golden Visa 250k in Kalamaria (Proektasi Aigianni) zielt auf die Schwelle von 250.000 € — bestätigen Sie aktuelle Gesetzgebung und Verfügbarkeit bei uns.
Wie groß ist die Einheit?
53 m² netto — kompakte Wohnung mit Energieklasse C+ und Übergabe Q4 2026.
Wo genau liegt es?
Kalamaria, Gebiet Proektasi Aigianni — wir nennen nur das Gebiet, nicht die Straße.